أتصل بنا: 1-800-987-6543
مشروع المنتزه سيتي
الطرق و الشوارع
خدمات
تجاري/إداري
سكني
تطل قطع الاراضى بالحى A على شوارع بعروض 20 و 22 و 25 متر تتراوح مساحات قطع الاراضى بالحى من 261 : 748 م مربع الخدمات المتاحة بالحى : مدرسة على مساحة 1851 م مربع ومقر حى المنتزه ثالث على مساحة 1300م مربع
تطل قطع الاراضى بالحى B على شوارع بعروض 20 و 25 متر تتراوح مساحات قطع الاراضى بالحى من 255 : 561 م2 الخدمات المتاحة بالحى : قسم شرطة على مساحة 2417 م2 تطل بعض قطع الاراضى على قطعة الارض المخصصة للنشاط التجارى/الادارى والتى تبلغ مساحتها 7441 م2
تطل قطع الاراضى بالحى C على شوارع بعروض 20 و 25 و32 متر تتراوح مساحات قطع الاراضى بالحى من 558 : 1207 م2 تطل بعض قطع الاراضى على منطقة الخدمات المتاحة بالحى D : مكتب بريد و مدرسة ونادى رياضى
تطل قطع الاراضى بالحى D على شوارع بعروض 20 و 25 و 32 متر تتراوح مساحات قطع الاراضى بالحى من 627 : 1365 م2 الخدمات المتاحة بالحى : مكتب بريد على مساحة 300 م2 و مدرسة على مساحة 4000 م2 ونادى رياضى على مساحة 2100 م2 تطل بعض قطع الاراضى على حى الداون تاون المخصص للنشاط التجارى/الادارى
تطل قطع الاراضى بالحى على شوارع بعروض 20 و25 و 32 متر الحى عبارة عن 3 قطع اراضى بمساحات تبدأ من 6000 : 9600 م مربع
الحى | رقم القطعة | المساحة | عرض الشارع |
B | 4 | 7,442 | 25 |
داون تاون | 1 | 6,038 | 32 |
داون تاون | 2 | 9,373 | 20 |
داون تاون | 3 | 9,601 | 25 |
الاجمالى | 4 | 32,454 |
مميزات المنتزه سيتي:
1) تم تخطيط المنتزه سيتى كمشروع متكامل سكنى/تجارى/ادارى/خدمى، وقام بوضع المخطط العام للمشروع مكتب صبور للإستشارات.
2) يعد مشروع المنتزه سيتى من اكبر المشروعات بمحافظة الاسكندرية التى تتيح اراضى معتمدة ومشهرة للبيع والذى يقع ضمن نطاق المحافظة على بعد 15 دقيقة من كورنيش الاسكندرية.
3) تم تخطيط المشروع طبقا للقانون رقم 119 لسنة 2008 حيث يتم البناء على 100% من مساحة الارض والارتفاع مرة ونصف عرض الشارع مع الالتزام بإشتراطات الطيران المدنى وبحد أدنى 27 متر (أرضى + 8 أدوار متكرر) .
4) تطل جميع قطع اراضى المشروع على شوارع يتراوح عرضها بين 20 و 22 و 25 و 32 متر.
5) تم مراعاة توفير اراضى المخصصة للنشاط التجارى / الادارى بما يعادل 13% من مساحة التقسيم بمساحة 33 ألف متر وهى اكبر مساحة ارض مخصصة للنشاط التجارى / الادارى بالمنطقة .
6) تمثل مساحة الاراضى المخصصة للطرق والشوارع حوالى 31.5% من مساحة المشروع بما يعادل حوالى 80 ألف م2 حيث تم تخطيط المشروع بحيث تم مراعاة الدراسة المرورية للمنطقة يساهم فى حل أزمة المرور بالمنطقة والمحاور المحيطة.
7)ت مثل مساحة الاراضى المخصصة للخدمات حوالى 5% من مساحة المشروع بما يعادل حوالى 13 ألف م2 حيث تم مراعاة توفير جميع الخدمات من : نادى رياضى ومكتب بريد وقسم شرطة ومدرستين ومقر لحى المنتزه
8) تم تقسيم المشروع الى عدة أحياء لتنميتها طبقا لجدول زمنى محدد.
9) تم تجهيز عدة نماذج للعمارات بنسق عمرانى مميز بهدف تطوير الشكل العام للمنطقة .
10) تتميز منطقة السيوف بكثافة سكنية عالية تستهدف شراء وحدات سكنية/تجارية/ادارية .