مميزات المنتزه سيتي:

1) تم تخطيط المنتزه سيتى كمشروع متكامل سكنى/تجارى/ادارى/خدمى، وقام بوضع المخطط العام للمشروع مكتب صبور للإستشارات.

2) يعد مشروع المنتزه سيتى من اكبر المشروعات بمحافظة الاسكندرية التى تتيح اراضى معتمدة ومشهرة للبيع والذى يقع ضمن نطاق المحافظة على بعد 15 دقيقة من كورنيش الاسكندرية.

3) تم تخطيط المشروع طبقا للقانون رقم 119 لسنة 2008 حيث يتم البناء على 100% من مساحة الارض والارتفاع مرة ونصف عرض الشارع مع الالتزام بإشتراطات الطيران المدنى وبحد أدنى 27 متر (أرضى + 8 أدوار متكرر) .

4) تطل جميع قطع اراضى المشروع على شوارع يتراوح عرضها بين 20 و 22 و 25 و 32 متر.

5) تم مراعاة توفير اراضى المخصصة للنشاط التجارى / الادارى بما يعادل 13% من مساحة التقسيم بمساحة 33 ألف متر وهى اكبر مساحة ارض مخصصة للنشاط التجارى / الادارى بالمنطقة .

6) تمثل مساحة الاراضى المخصصة للطرق والشوارع حوالى 31.5% من مساحة المشروع بما يعادل  حوالى 80 ألف م2 حيث تم تخطيط المشروع بحيث تم مراعاة الدراسة المرورية للمنطقة يساهم فى حل أزمة المرور بالمنطقة والمحاور المحيطة.

7)ت مثل مساحة الاراضى المخصصة للخدمات حوالى 5% من مساحة المشروع بما يعادل  حوالى 13 ألف م2 حيث تم مراعاة توفير جميع الخدمات من : نادى رياضى ومكتب بريد وقسم شرطة ومدرستين ومقر لحى المنتزه

8) تم تقسيم المشروع الى عدة أحياء لتنميتها طبقا لجدول زمنى محدد.

9) تم تجهيز عدة نماذج للعمارات بنسق عمرانى مميز بهدف تطوير الشكل العام للمنطقة .

10) تتميز منطقة السيوف بكثافة سكنية عالية تستهدف شراء وحدات سكنية/تجارية/ادارية .